Chúng tôi với kinh nghiệm thi công nội thất chung cư thực tế trên 10 năm trong nghề. Chúng tôi đã hoàn thiện hàng trăm nghìn công trình nội thất nhà ở căn hộ chung cư cho khách hàng ở mọi miền tỉnh thành trên cả nước. Morehome tự hảo nói rằng: Chúng tôi là một trong những đơn vị thi công nội thất uy tín, chất lượng cao nhất với chi phí thi công nội thất chung cư hợp lý, không phát sinh nhiều theo dự kiến kinh phí ban đầu.
Hôm nay, Morehome sẽ chia sẻ với bạn những kinh nghiệm quý báu mà Morehome đã đúc kết lại, để bạn có thể nắm được cơ bản những quy trình thi công nội thất chung cư trọn gói cần thiết.
1. Quy trình thi công nội thất chung cư trọn gói
Nói đến thi công nội thất chung cư là nói đến việc hoàn thiện nội thất cho các căn hộ chung cư 60m2, 70m2, 80m2, 90m2, 100m2, 120m2…căn hộ Duplex, căn góc…Thường bạn hay nghe việc thi công nội thất chung cư cho những căn hộ có diện tích khác nhau sẽ có quy trình thi công nội thất chung cư khác nhau.
Thi công nội thất chung cư
Nhưng, không phải đâu nhé, dù cho căn hộ chung cư của gia đình bạn có diện tích bao nhiêu thì “ Quy trình thi công nội thất chung cư” đều giống nhau và theo một quy trình thi công nhất định:
+ Khảo sát mặt bằng
+ Đo đạc diện tích mặt bằng
+ Lên kế hoạch sử dụng vật tư cho việc cải tạo lại khuôn nhà ở chung cư
+ Dự trù kinh phí cơ bản dựa trên mặt bằng thực tế và bản vẽ thiết kế nội thất chung cư ( chưa tính chi phí phát sinh)
+ Tiến hành thi công nội thất chung cư dựa theo bản vẽ 3D thiết kế nội thất căn hộ
Chúng ta có thể chia “ quy trình thi công nội thất chung cư” làm hai giai đoạn:
Giai đoạn thi công phần thô
+ Giai đoạn thi công phần thô:
Giai đoạn này còn phụ thuộc vào mặt bằng thô của khách hàng. Nếu mặt bằng thô căn hộ của khách hàng khi được bàn giao vẫn chưa được cải thiện tốt thì giai đoạn cải tạo phần thô này sẽ tốn nhiều kinh phí hơn cho : Nhân công, sơn bả, sơn lót, phào chỉ, hệ thống đường điện, nước, xây chat..Còn nếu mặt bằng căn hộ của khách hàng khi bàn giao đã được hoàn thiện thì giai đoạn này sẽ được thực hiện khác: ví dụ như bóc dỡ và bảo quản sàn gỗ (nếu có), công đoạn còn lại là thực thiện thi công xây dựng nội thất căn hộ chung cư theo bản vẽ 3D, sơn lót, tạo hình, nhân công, kinh phí phụ phát sinh khi lắp đặt hệ thống đường điện nước ( giám sát Morehome sẽ báo cáo lại cho chủ nhà)
Thi công nội thất phần thô giai đoạn gần hoàn thiện
+ Giai đoạn thi công lắp đặt nội thất cho căn hộ
Thi công nội thất phòng khách cho căn hộ chung cư tại Vinhomes Gardenia
Giai đoạn này là giai đoạn cuối để tạo hình nên tổng thể căn hộ bao gồm các phòng chức năng theo bản vẽ thiết kế: phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng vệ sinh, ban công.
Thi công tủ bếp căn hộ chung cư Vinhomes Gardenia
Thi công nội thất phòng ngủ căn hộ chung cư Vinhomes Gardenia
2. Kinh nghiệm thi công nội thất căn hộ chung cư
- Kinh nghiệm: khảo sát mặt bằng
Đây là khâu quan trọng để thiết kế nội thất chung cư một cách hoàn hảo nhất với công năng sử dụng đầy đủ và chính xác. Mang đến ý tưởng thiết kế nội thất căn hộ chung cư hiện đại hay thiết kế nội thất chung cư tân cổ điển hoàn mỹ nhất.
- Kinh nghiệm sơn bả:
Thi công sơn bả
Hiện nay, khi thi công nội thất căn hộ chung cư tại Hà Nội- Đà Nẵng- Hồ Chí Minh, khách hàng thường không lựa chọn sơn tường để trang trí nhà. Vì thế, khi Morehome thi công nội thất chung cư cho khách hàng, Morehome chỉ thực hiện công đoạn sơn bả cho căn hộ của khách hàng, đánh bóng nhẵn tường. Đại đa số khách hàng lựa chọn “ Giấy dán tường Hàn Quốc” tại Morehome để trang trí nội thất căn hộ thay cho sơn tường. Bởi khi lựa chọn sử dụng giấy dán tường Hàn Quốc để trang trí nội thất, sẽ mang đến hiệu ứng thẩm mỹ cao, dễ dàng thay đổi thành không gian mới nếu khách hàng muốn thay đổi.
- Kinh nghiệm: thi công đồ nội thất gỗ
Thi công nội thất đồ gỗ óc chó
Đối với việc thi công nội thất đồ gỗ cho căn hộ chung cư, việc mà các đơn vị thi công cần phải làm đó là: đóng gói đồ nội thất cẩn thận, tránh làm trầy xước hay bị lỗi sản phẩm. Vận chuyển cẩn thận, thi công nội thất đồ gỗ phòng nào thì tháo dỡ đồ nội thất phòng đó. Thi công đồ nội thất theo bản vẽ, vệ sinh đồ nội thất sạch sẽ sau khi hoàn thiện ( về đường điện, ổ cắm, thẩm mỹ, vệ sinh)
Thi công nội thất hoàn thiện và công đoạn làm vệ sinh công nghiệp
- Kinh nghiệm: thi công trần thạch cao
Thi công trần thạch cao và lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng
Thi công trần thạch cao là công đoạn cần đến tính tỷ mỷ, cẩn thận. Bởi thi công trần thạch cao bao gồm rất loại như: thi công trần chìm, trần thả, tiêu âm, giật cấp cùng các hệ tường thạch cao gyproc Vĩnh Tường, hệ thống tường thạch cao cách âm, tường thạch cao chống cháy, chống ẩm, tường thạch cao uốn cong… Tùy vào sự lựa chọn của gia chủ mà sẽ có những cách thi công trần thạch cao căn hộ chung cư khác nhau.
- Kinh nghiệm: thi công đường điện nước
Thi công điện, nước
Công đoạn thi công điện nước được thi công ở giai đoạn thi công phần thô. Thông thường đối với căn hộ chung cư, đường điện chính và đường nước chính đã được chủ bất động sản( chủ dự án thi công theo bản vẽ tổng thể cả tòa chung cư rồi). Đối với đơn vị thi công sẽ chỉ cần làm thêm công đoạn là tạo đường điện âm tường hoặc nổi có đường dẫn bảo vệ. Đường ống nước lắp đặt theo phòng chức năng.
- Kinh nghiệm thi công lắp đặt hệ thống điều hòa
Thi công lắp đặt hệ thống điều hòa, đường điện, đường nước
Tiến hành mua vật tư về lắp hệ thống điều hòa cho khách hàng ( nếu khách hàng muốn lắp đặt điều hòa ngay trong quá trình thi công) như ống đồng, đường dây điện…
3. Lời khuyên khi chọn đơn vị thi công nội thất chung cư
Nhiều khách hàng khi lựa chọn đơn vị thi công đã mắc phải sai lầm cơ bản là: không tìm hiểu kỹ đơn vị thi công, thi công rời rạc từng công đoạn
Kinh nghiệm xương máu của Morehome khi thi công nội thất chung cư thường khuyên khách hàng nên: thi công trọn gói
Bởi như vậy sẽ tiết kiệm được tiền bạc, công sức và thời gian thi công.
Morehome | Không chỉ là công ty thiết kế nội thất uy tín mà còn là đơn vị thi công nội thất có tiếng tại Hà Nôi-Đà Nẵng-Hồ Chí Minh.
>>> Để chứng minh cho luận điểm này, Morehome mời bạn xem thêm những công trình thi công nội thất nổi bật của Morehome đã thực hiện.
4. Tư vấn thi công nội thất chung cư
Khách hàng lựa chọn Nội thất Morehome là đơn vị sẽ thi công nội thất chung cư, thi công nội thất nhà ở, thi công nội thất biệt thự, thi công nội thất văn phòng, showroom, khách sạn, nhà hàng…Sẽ được tư vấn miễn phí các tiêu chuẩn thi công, công đoạn, quy trình, thời gian và các vật tư thi công.
Sauk hi hai bên thống nhất toàn bộ công đoạn thi công, vật liệu sử dụng, nội thất, vật liệu trang trí , hai bên mới tiến hành soạn thảo và ký kết hợp đồng. Đặc biệt, khách hàng sẽ chỉ phải đặt cọc trước 50% chi phí thi công. Sauk hi hoàn thiện khách hàng mới phải thanh toán nốt phần chi phí thi công còn lại.
Việc tư vấn lựa chọn vật liệu sử dụng trước khi tiến hàng thi công để khách hàng dễ dàng nắm được chi phí thi công cũng như nguồn gốc các vật liệu thi công.
5. Thi công trọn gói nội thất chung cư nên hay không nên???
Nhiều khách hàng chỉ vì muốn tiết kiệm chi phí thi công chung cư mà tách lẻ công đoạn thi công thành nhiều giai đoạn và thuê các đơn vị nhà thầu khác nhau. Hoặc lựa chọn đơn vị thi công chung cư giá rẻ. Nghĩ là sẽ tiết kiệm được chi phí thi công nhưng thực tế lại phải trả giá đắt gấp nhiều lần chi phí thi công nội thất.
Lý do:
- Sợ thi công trọn gói sẽ đắt
- Thi công trọn gói nội thất căn hộ chung cư sẽ phát sinh nhiều chi phí
- Lựa chọn công ty thi công nội thất giá rẻ để tiết kiệm tiền cho các khoản khác….
Lời khuyên Morehome gửi đến bạn là:
- Nên lựa chọn thi công nội thất trọn gói ( vì trong đó đơn vị thi công đã thống kê chi tiết các vật tư cũng như chi phí phát sinh nếu có rõ ràng trong bản hợp đồng)
- Nên lựa chọn công ty thi công nội thất uy tín ( hãy xem tham khảo các công trình thiết kế và thi công nội thất của họ)
- Đừng bị từ “ Giá rẻ” làm lung lay sự tỉnh táo của bạn.
Morehome gợi ý bạn nên xem thêm cả những công trình:
>>> Thi công nội thất biệt thự
>>> Thi công nội thất đồ gỗ
Khách hàng có nhu cầu cần tư vấn thi công nội thất chung cư, vui lòng liên hệ hotline: 0975438686 để được hỗ trợ.