Trong vài năm trở lại đây, nhu cầu nhà ở biệt thự đang ngày càng được nhiều khách hàng yêu thích và lựa chọn cho không gian sống của mình. Ngoài việc thiết kế kiến trúc biệt thự, thi công như thế nào thì báo giá thi công biệt thự luôn nhận được sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư.
Với mỗi năm, những hạng mục như bao gia thi cong biet thu phần thô, nhân công xây dựng, thi công hoàn thiện đều có sự thay đổi khác biệt. Để giúp khách hàng có được sự lựa chọn tốt hơn, trong bài viết dưới đây Morehome sẽ đưa ra những yếu tố ảnh hưởng việc báo giá thi công, cũng như mức giá chuẩn nhất cho thi công biệt thự đáng tham khảo nhất năm 2019.
Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thi công biệt thự.
Không giống như chung cư, nhà phố, việc xây dựng biệt thự tốn rất nhiều chi phí, những vấn đề liên quan như giá thi công phần thô, cách tính diện tích xây dựng nhà, giá vật liệu, giá nhân công, chi phí hoàn thiện, chi phí tính xây nhà theo m2, giá khai toán và dự toán chi tiết. Tất cả đều là những vấn đề mà nhiều người quan tâm hiện nay.
Báo giá thi công biệt thự bị ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố khác nhau.
Bảng giá thi công nội thất biệt thự trên thị trường rất phong phú và có sự dao động tùy theo thực trạng, diện tích của mỗi công trình, khả năng tài chính và mong muốn của gia chủ cũng như mức độ uy tín, chuyên nghiệp của công ty thiết kế nội thất.
Lựa chọn dịch vụ thi công biệt thự trọn gói ngày càng được chủ đầu tư lựa chọn nhiều theo chiều hướng tích cực bởi nó mang đến cho khách hàng nhiều lợi ích vượt trội như về thời gian, tiền bạc cũng như công sức…
Đầu tư chi phí để thi công biệt thự bao nhiêu luôn là yếu tố được mọi khách hàng quan tâm hàng đầu. Việc lựa chọn dịch vụ thi công biệt thự trọn gói, đơn vị thi công sẽ bóc tách, lên báo giá sơ bộ thông qua bản vẽ thiết kế, từ đó khách hàng có thể dự toán được ngân sách đầu tư của mình. Thay vì lựa chọn thi công biệt thự riêng lẻ, khách hàng sẽ phải chủ động tự tìm kiếm đơn vị thi công, không có sự nhất quán thống nhất trong các hạng mục thi công, thậm chí còn phải tìm một đơn vị thi công khác để khắc phục sự cố nếu như đơn vị trước làm không tốt, từ đó sẽ phát sinh rất nhiều khoản chi phí không tên.
Phong cách thiết kế ảnh hưởng đến báo giá thi công biệt thự.
Phong cách thiết kế và thi công được xem như là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến báo giá thi công biệt thự, với mỗi một phong cách khác nhau, sẽ có một mức giá khác nhau, tùy thuộc vào mức độ khó hay dễ của công trình.
Phong cách thiết kế quyết định trực tiếp tới giá cả thi công nội thất biệt thự.
Báo giá thi công bị ảnh hưởng bởi phong cách thiết kế.
Một căn biệt thự tân cổ điển, cổ điển với những chi tiết cầu kỳ, phức tạp với những ô phài chỉ, đường nét uốn lượn, chắc chắn rằng, hạng mục thi công của nó sẽ đắt hơn rất nhiều so với biệt thự phong cách hiện đại với những chi tiết tối giản hóa về kiểu dáng, mẫu mã với đường nét cơ bản.
Báo giá thi công biệt thự ảnh hưởng bởi diện tích sử dụng.
Ngoài phong cách thiết kế thì diện tích cũng là yếu tố hàng đầu trong việc quyết định đến giá cả thi công biệt thự.
Nếu căn biệt thự của bạn có diện tích nhỏ thì mức giá thi công sẽ áp dụng đúng mức báo giá chuẩn thông thường trên thị trường, nếu diện tích biệt thự của bạn lớn, trong quá trình đàm phán với bên đơn vị thi công, mức giá thi công có thể giảm xuống để có lợi cho cả 2 bên.
Diện tích là yếu tố không thể bỏ qua trong hạng mục báo giá thi công nội thất. Morehome nhận thi công nội thất trọn gói tại hải phòng, hà nội, đà nẵng, hcm và các tỉnh thành lân cận.
Biệt thự được xây dựng trên diện tích lớn thì đơn giá đôi khi sẽ thấp hơn so với những biệt thự có diện tích xây dựng ít. Mỗi công ty nội thất sẽ có những đơn giá, cách tính chi phí khác nhau.
Vị trí địa lý cũng là yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thi công biệt thự.
Ở mỗi một không gian, khu vực thì giá thành cũng sẽ có sự thay đổi, chắc chắn rằng, báo giá thi công biệt thự nội thành sẽ cao hơn ở ngoại thành, cũng như ở vị trí ven sông, nền yếu giá cả cũng sẽ có sự thay đổi…
Báo giá thi công biệt thự ảnh hưởng bởi phần hoàn thiện nội thất.
Thông thường, đơn giá xây dựng thi công biệt thự sẽ có mức giá ngang bằng nhau. Khác biệt lớn nhất cũng như ảnh hưởng nhiều nhất tới phần đơn giá chính là hạng mục thi công hoàn thiện nội thất biệt thự, từ nước sơn, ốp lát, nội thất đồ gỗ, cho tới chất liệu trang trí nội thất…
Nội thất càng cầu kỳ, chi tiết thì giá thành thi công sẽ càng cao.
Tùy thuộc vào kinh phí của từng gia đình kiến trúc sư sẽ tư vấn và đưa ra đơn giá xây dựng thiết kế và thi công biệt thự sao cho phù hợp. Nếu sử dụng chất liệu cao cấp thì giá thành của nó càng nhiều.
Ví dụ như bạn lựa chọn gỗ công nghiệp cho nhà biệt thự nhà mình, chắc chắn rằng giá thành sẽ rẻ hơn rất nhiều so với biệt thự gỗ tự nhiên. Vì thế, chất liệu cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá cả của biệt thự.
Nhân công cũng là yếu tố quyết định đến giá cả thi công biệt thự.
Việc lựa chọn đơn vị thi công với đội nhân công lành nghề lâu năm, có kinh nghiệm chắc chắn rằng giá nhân công sẽ cao hơn nhiều nhưng đổi lại bạn sẽ được sở hữu một căn biệt thự đẳng cấp, sang trọng với nội thất tinh xảo, thể hiện trong từng đường nét tinh tế. Nếu bạn lựa chọn nhân công tay nghề yếu, có thể chi phí bạn bỏ ra ít, nhưng kéo theo sẽ là cả một hệ quả kém chất lượng từ phần thô cho tới nội thất, bạn sẽ phải mất rất nhiều chi phí để khắc phục sau này.
Trong thực tế sau khi có bản vẽ thiết kế chi tiết và khảo sát tổng thể mới có thể bóc tách, báo giá cụ thể trên từng căn biệt thự nhất định. Bên cạnh đó đơn giá xây dựng thi công nội thất biệt thự, xây dựng biệt thự mini, biệt thự phố hay biệt thự vườn, biệt thự nghỉ dưỡng… thì chi phí cũng khác nhau.
>>>Khám phá các mẫu thiết kế nội thất đẹp được yêu thích nhất hiện nay.
Morehome – đơn vị báo giá thi công biệt thự hàng đầu hiện nay.
Lựa chọn một công ty nội thất uy tín để báo giá thi công biệt thự không phải là điều đơn giản, giữa vô vàn đơn vị thi công hiện nay, khách hàng sẽ khó mà chọn được cho mình một đơn vị đáng để chủ đầu tư “chọn mặt gửi vàng”.
Vì vậy, gia chủ nên dựa trên báo giá của các công ty thi công để cân đối với khả năng tài chính và sở thích của bản thân cũng như gia đình. Bên cạnh đó, nên đối chiếu từ nhiều nguồn thông tin khác nhau để đánh giá chất lượng và uy tín của công ty thi công một cách chính xác nhất có thể.
Được thành lập từ năm 2009, Morehome được biết đến là một trong số ít đơn vị chuyên thiết kế và thi công nội thất uy tín chuyên nghiệp được khách hàng tin tưởng trong nhiều năm nay. Những công trình thiết kế và thi công được thực hiện boải Morehơme đều được khách hàng yêu thích và hài lòng, điều đó được chứng minh qua hàng trăm công trình trên khắp cả nước. Chúng tôi sở hữu những thế mạnh mà nhiều đơn vị khác không có được:
+ Nhân lực vững mạnh với đội ngũ nhân viên tư vấn am hiểu, kiến trúc sư tài ba cho tới thợ thi công lành nghề, kinh nghiệm lâu năm.
Đội ngũ quản lí xưởng gỗ Morehome.
Máy móc luôn được kiểm tra cẩn thận trước khi đưa vào hoạt động.
+ Máy móc hiện đại, tiên tiến đạt chuẩn, sẵn sàng mang đến những sản phẩm chuẩn chỉnh tới từng chi tiết nhỏ.
+ Xưởng sản xuất được đầu tư với quy mô lớn, Morehome sở hữu nhiều phân xưởng như: xưởng gỗ tự nhiên, xưởng gỗ công nghiệp, xưởng kính, xưởng đá, xưởng sofa…đáp ứng được mọi công trình, điều đó giúp đẩy nhanh tiến độ thi công cũng như chi phí công trình, khách hàng sẽ không phải mất thêm một khoản phí trung gian nữa.
Xưởng gỗ công nghiệp Morehome trong quá trình sản xuất.
Một góc nhỏ tại xưởng gỗ của chúng tôi.
Tăng ca sản xuất để đẩy nhanh đảm bảo tiến độ công trình của khách hàng.
Trên đây là toàn bộ những yếu tố ảnh hưởng tới báo giá thi công biệt thự cũng như mức giá chuẩn thi công biệt thự hiện nay mà Morehome qua quá trình khảo sát đã “đúc rút” ra với hi vọng giúp cho khách hàng có được cái nhìn tổng quan nhất và có những dự tính ngân sách kịp thời đáp ứng công trình thi công biệt thự nhà mình.
Để mang đến một không gian biệt thự hoàn hảo nhất, ngoài hạng mục báo giá bạn cần tính toán sao cho phù hợp, chi phí bỏ ra vừa phải mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như công năng của căn biệt thự, đừng vì “cái lợi” trước mắt mà sau phải đi khắc phục “hậu quả” sau này.
Với những kinh nghiệm lâu năm cùng với những cố gắng nỗ lực không ngừng nghỉ, Morehome tin chắc rằng sẽ mang đến cho khách hàng một không gian sống biệt thự đẳng cấp, chất lượng nhất.
Liên hệ với Morehome theo hotline: 097.543.8686 để được hỗ trợ tốt nhất.
>>>Click xem thêm các công trình thi công nội thất biệt thự đẳng cấp nhất của chúng tôi.